1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.5%
台東区
86.2万円/㎡
前年比+18.5%
ライオンズマンション鶯谷
東京都台東区入谷一丁目
東京メトロ日比谷線 / 入谷駅 徒歩2分
1982年築 / 11階建 / 52戸 / SRC造
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7階 / 45.68㎡の場合
相場
3,933万円
86.1万円/㎡
2,155
3,340
4,525
5,710
AI査定結果
推定相場価格
3,933万円
86.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,340万円〜4,525万円
73.1万円/㎡〜99.1万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年7月23日
ライオンズマンション鶯谷
3,880万円（84.9万円/㎡）/ 7階 / 45.68㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は74.51万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | 3,880万円 | 84.9万円 | 7階 | 45.68㎡ | 2DK | 北東 |
| 2025/04/16 | 4,900万円 | 85.8万円 | 6階 | 57.09㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/12 | 1,700万円 | 61.6万円 | 7階 | 27.58㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/02/08 | 4,590万円 | 80.4万円 | 8階 | 57.09㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/22 | 1,700万円 | 61.6万円 | 7階 | 27.58㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/01/21 | 3,980万円 | 81.4万円 | 8階 | 48.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/11 | 3,980万円 | 81.4万円 | 11階 | 48.9㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/12/31 | 3,880万円 | 68.0万円 | 6階 | 57.09㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/18 | 3,980万円 | 69.7万円 | 6階 | 57.09㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/08/09 | 1,700万円 | 61.6万円 | 7階 | 27.58㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
| 2024/06/23 | 3,598万円 | 73.6万円 | 9階 | 48.9㎡ | 1DK+S | 南西 |
| 2024/06/17 | 3,598万円 | 73.6万円 | 9階 | 48.9㎡ | 1SDK | 南 |
| 2024/05/27 | 3,798万円 | 77.7万円 | 9階 | 48.9㎡ | 1DK+S | 南西 |
| 2024/04/13 | 3,998万円 | 81.8万円 | 9階 | 48.9㎡ | 1DK+S | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は82.66万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | ライオンズマンション鶯谷 台東区入谷一丁目 | 入谷駅2分 | 3,880万円 | 84.9万円 | 45.68㎡ | 2DK | 7階 / 11階建 | 北東 | 1982年 | 52戸 | SRC |
| 2024/02/12 | ディアプラザ根津 台東区谷中一丁目 | 根津駅4分 | 4,680万円 | 89.5万円 | 52.3㎡ | 1SLDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 68戸 | RC |
| 2025/07/23 | ライオンズマンション日暮里第2 台東区根岸二丁目 | 日暮里駅6分 | 3,780万円 | 81.2万円 | 46.53㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1983年 | 41戸 | SRC |
| 2024/10/02 | プレミス上野桜木 台東区上野桜木二丁目 | 日暮里駅9分 | 3,300万円 | 65.2万円 | 50.63㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1980年 | 11戸 | RC |
| 2024/12/18 | 上野の森リリエンハイム 台東区上野桜木一丁目 | 根津駅9分 | 4,180万円 | 81.8万円 | 51.08㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 31戸 | RC |
| 2024/01/26 | メゾン上野桜木 台東区上野桜木一丁目 | 鶯谷駅5分 | 3,480万円 | 67.0万円 | 51.95㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 16戸 | RC |
| 2024/09/21 | パラシオン池之端 台東区池之端四丁目 | 根津駅7分 | 4,480万円 | 84.3万円 | 53.12㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/28 | ウェルシャン池之端 台東区池之端二丁目 | 根津駅3分 | 4,990万円 | 92.7万円 | 53.81㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 北 | 1981年 | 20戸 | SRC |
| 2025/06/22 | トーカンマンション鶯谷 台東区根岸一丁目 | 鶯谷駅2分 | 4,690万円 | 87.2万円 | 53.8㎡ | 1LDK+S | 5階 / 9階建 | 南西 | 1980年 | 24戸 | SRC |
| 2024/11/17 | ラミアール鶯谷駅前 台東区根岸一丁目 | 鶯谷駅2分 | 3,999万円 | 94.1万円 | 42.5㎡ | 2DK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1986年 | 31戸 | SRC |
| 2024/12/24 | エルアルカサル鶯谷 台東区根岸三丁目 | 鶯谷駅2分 | 3,120万円 | 65.9万円 | 47.38㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | - | 1979年 | 43戸 | SRC |
| 2024/07/30 | ライオンズマンション鶯谷第3 台東区根岸一丁目 | 鶯谷駅3分 | 4,380万円 | 87.4万円 | 50.1㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 93戸 | SRC |
| 2025/06/15 | ジャルダン根岸 台東区根岸四丁目 | 入谷駅10分 | 2,980万円 | 74.1万円 | 40.21㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 北東 | 1983年 | 46戸 | SRC |
| 2025/05/29 | 鶯谷タウンプラザ 台東区根岸一丁目 | 鶯谷駅3分 | 4,799万円 | 90.6万円 | 52.99㎡ | 2LDK+WIC | 8階 / 11階建 | 南東 | 1980年 | 67戸 | SRC |
| 2025/05/01 | 東急ドエルアルス鶯谷 台東区根岸三丁目 | 鶯谷駅4分 | 4,850万円 | 96.2万円 | 50.4㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | - | 1983年 | 48戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、台東区では18.5%上昇しています。
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